Inventário de Bens em Florianópolis, SC: Como Regularizar a Herança e Garantir a Partilha Justa
7/11/20253 min read


Em Florianópolis, SC, o processo de inventário de bens é essencial para a regularização da herança e para garantir que os bens de uma pessoa falecida sejam distribuídos de maneira justa entre os herdeiros. Caso você precise realizar o inventário de bens ou tenha dúvidas sobre como regularizar a sua herança, este post irá explicar os passos legais para garantir a divisão de bens de forma eficiente e justa.
O Que é o Inventário de Bens e Como Ele Funciona em Florianópolis?
O inventário de bens é um procedimento jurídico no qual os bens de uma pessoa falecida são avaliados e distribuídos entre seus herdeiros conforme a legislação de sucessões. Em Florianópolis, o inventário pode ser realizado de duas maneiras: judicial ou extrajudicial.
Inventário Judicial: Quando há disputa entre os herdeiros ou o falecido não deixou testamento, o processo será judicial e supervisionado por um juiz.
Inventário Extrajudicial: Quando todos os herdeiros estão de acordo com a partilha de bens e o falecido deixou testamento, o processo pode ser feito diretamente no cartório de registro de imóveis, tornando o procedimento mais rápido e simples.
Tipos de Inventário em Florianópolis
Os principais tipos de inventário que podem ser feitos em Florianópolis são:
Inventário Judicial: Necessário quando há disputa de herança ou quando o falecido deixou dívidas que precisam ser resolvidas judicialmente.
Inventário Extrajudicial: Quando não há conflitos entre os herdeiros e o falecido deixou testamento, esse tipo de inventário pode ser feito de forma mais simples, diretamente em cartório.
Documentos Necessários para o Inventário de Bens em Florianópolis
Para iniciar o inventário de bens em Florianópolis, é preciso reunir alguns documentos essenciais:
Certidão de óbito do falecido.
Documentos pessoais do falecido (RG, CPF, Certidão de Casamento ou de Nascimento).
Comprovante de posse dos bens: Escrituras de imóveis, documentos de veículos, contas bancárias, entre outros.
Certidão negativa de débitos: Para garantir que o falecido não tem pendências fiscais ou dívidas.
Comprovante de residência dos herdeiros.
Esses documentos são essenciais para dar início ao processo e garantir que a partilha de bens seja feita de forma legal.
Como Comprovar a Posse em Florianópolis
Em Florianópolis, é necessário comprovar a posse dos bens durante o processo de inventário. Alguns documentos que podem ser utilizados para isso incluem:
Testemunhas que confirmem a posse dos bens por parte do falecido.
Contas de serviços públicos como luz, água e telefone, que comprovem a utilização dos bens.
Declarações fiscais ou outros registros de bens do falecido.
Vantagens de Realizar o Inventário em Florianópolis
Florianópolis é uma cidade que tem experimentado um grande crescimento imobiliário e valorização de imóveis nos últimos anos, impulsionada pela sua belíssima localização e potencial turístico. Realizar o inventário de bens em Florianópolis oferece várias vantagens:
Valorização imobiliária: A cidade é um centro turístico e residencial crescente, e regularizar um imóvel por usucapião ou inventário garante que você aproveite a valorização imobiliária da região.
Segurança jurídica: Realizar o inventário de bens garante que a herança será dividida de forma legal e sem disputas, protegendo os direitos de todos os herdeiros.
Oportunidade de investimentos: Com o crescimento do mercado imobiliário, imóveis em Florianópolis têm se valorizado constantemente. Regularizar a herança agora pode garantir aos herdeiros a oportunidade de investir ou vender imóveis com mais segurança jurídica.
Praias Famosas e a Valorização Imobiliária em Florianópolis
Florianópolis, conhecida como "Ilha da Magia", possui algumas das praias mais lindas do Brasil, e isso reflete diretamente na valorização do mercado imobiliário da cidade. Algumas das praias mais conhecidas que atraem turistas e investidores são:
Praia Mole
Jurerê Internacional
Barra da Lagoa
Praia do Campeche
Canasvieiras
Além disso, Florianópolis é um destino turístico procurado tanto por brasileiros quanto por estrangeiros, o que ajuda a impulsionar a valorização imobiliária nas áreas próximas ao litoral.
Conclusão: Como Garantir a Partilha Justa da Herança em Florianópolis
O inventário de bens é uma etapa fundamental para garantir que a herança seja dividida de forma justa entre os herdeiros, e em Florianópolis, a valorização imobiliária pode ser uma vantagem adicional. Regularizar a herança permite que os herdeiros aproveitem ao máximo os benefícios legais e financeiros do processo, sem correr o risco de disputas jurídicas ou fiscais.
Se você está passando por esse processo ou tem dúvidas sobre como proceder com o inventário de bens em Florianópolis, entre em contato com um advogado especializado para orientações detalhadas.
Contato
Para mais informações sobre inventário de bens ou para iniciar o processo de partilha de herança em Florianópolis, SC, entre em contato com Dra. Érica Patrícia Rischtter, especialista em direito sucessório.
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