Advogado para Ação de Despejo em Tatuquara e Campo de Santana – Curitiba PR

Se você é proprietário de imóvel na região do Tatuquara ou Campo de Santana, em Curitiba/PR, e está passando por dificuldades com um inquilino inadimplente, contrato vencido ou ocupação irregular, é essencial buscar orientação jurídica especializada para ingressar com ação de despejo de forma rápida e segura.

A ação de despejo é o instrumento legal que permite ao locador retomar a posse do imóvel alugado quando o locatário não cumpre com as obrigações previstas no contrato de locação — seja pelo não pagamento do aluguel, uso indevido do imóvel, falta de desocupação voluntária após o término do contrato, ou outros motivos previstos na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991).

Entenda o que é uma Ação de Despejo

A ação de despejo é proposta pelo proprietário ou locador com o objetivo de reaver o imóvel locado e encerrar a relação contratual com o inquilino.
Esse tipo de ação pode ocorrer em diferentes situações:

• Despejo por falta de pagamento – quando o inquilino deixa de pagar os aluguéis e encargos.

• Despejo por término de contrato – quando o prazo contratual chega ao fim e o locatário não desocupa voluntariamente.

• Despejo para uso próprio – quando o proprietário precisa do imóvel para uso pessoal ou de familiares.

• Despejo por infração contratual – quando há descumprimento de cláusulas específicas, como sublocação não autorizada ou mau uso do bem.

A Importância do Advogado Especializado

Contar com um advogado especialista em Direito Imobiliário é fundamental para garantir que o processo de despejo seja conduzido corretamente, evitando nulidades e acelerando a recuperação do imóvel.

Na Advocacia Rischtter, atuamos com foco na região sul de Curitiba, especialmente em Tatuquara, Campo de Santana, Caximba e Pinheirinho, oferecendo assessoria completa nas seguintes etapas:

• Elaboração de notificação extrajudicial ao inquilino;

• Ajuizamento da ação de despejo no juizado competente;

• Acompanhamento processual até a desocupação efetiva do imóvel;

• Regularização documental e prevenção de novos litígios;

• Revisão de contratos de locação e garantias (fiador, caução, seguro-fiança).

Nosso objetivo é proteger o patrimônio do locador, garantindo o cumprimento da lei e a preservação de seus direitos.

Atuação Local e Conhecimento Regional

A Advocacia Rischtter conhece profundamente as particularidades dos bairros Tatuquara e Campo de Santana, em Curitiba.
Esse conhecimento local facilita a tramitação processual e proporciona uma atuação mais estratégica e eficiente nos casos de locação e despejo.

Além disso, nosso escritório oferece atendimento personalizado e humanizado, com foco na solução rápida e prática de cada conflito imobiliário.

Entre em Contato

Se você está enfrentando dificuldades para reaver seu imóvel ou deseja orientação jurídica sobre ações de despejo em Curitiba/PR, entre em contato e agende uma consulta.

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👩‍⚖️ Dra. Érica Patrícia Rischtter – OAB/PR 130897 | OAB/SC 72703