Advogado Imobiliário em Piçarras em Guaratuba PR | Usucapião, Inventário e Regularização de Imóveis

Precisa de advogado imobiliário em Piçarras, em Guaratuba PR? Antes de comprar, vender ou regularizar um imóvel, é fundamental verificar a situação jurídica para evitar riscos e prejuízos futuros.

O bairro Piçarras possui imóveis residenciais e de veraneio, muitos adquiridos por contratos particulares ao longo dos anos. Em razão disso, são frequentes situações envolvendo ausência de escritura definitiva, construções não registradas e imóveis recebidos por herança sem regularização.

A orientação jurídica adequada garante segurança na negociação e valorização do imóvel.

Regularização de imóveis em Piçarras em Guaratuba PR

Entre os problemas mais comuns encontrados no bairro Piçarras estão:

• contrato de compra e venda sem registro em cartório
• escritura não transferida ao comprador
• construção não averbada na matrícula
• imóvel herdado sem inventário concluído
• divergência entre área construída e registro oficial
• matrícula desatualizada

A análise da matrícula junto ao Cartório de Registro de Imóveis de Guaratuba é essencial para definir a melhor solução jurídica.

Usucapião em Piçarras: quando é possível?

A usucapião permite regularizar imóveis ocupados de forma contínua e sem oposição por determinado período.

Pode ser indicada quando:

• o imóvel foi adquirido apenas por contrato particular
• o antigo proprietário não é localizado
• existe posse antiga comprovada
• o imóvel nunca foi transferido formalmente

Dependendo do caso, o procedimento pode ser realizado judicialmente ou diretamente em cartório.

Inventário envolvendo imóvel em Piçarras

Imóveis recebidos por herança precisam passar por inventário para permitir:

• venda do imóvel
• transferência da escritura
• financiamento bancário
• regularização perante o cartório

Sem inventário, o imóvel permanece irregular e não pode ser transferido corretamente.

Quando procurar advogado imobiliário em Piçarras?

Busque orientação jurídica quando:

✔ vai comprar imóvel em Guaratuba
✔ precisa regularizar escritura
✔ deseja realizar usucapião
✔ enfrenta disputa de posse
✔ quer vender imóvel com segurança jurídica
✔ precisa analisar contrato de compra e venda

A análise preventiva reduz riscos e evita conflitos futuros.

Serviços de advogado imobiliário em Piçarras

• Usucapião judicial e extrajudicial
• Regularização de imóveis
• Inventário judicial e extrajudicial
• Adjudicação compulsória
• Ações possessórias
• Análise de matrícula e contratos imobiliários
• Regularização para venda segura

O que verificar antes de comprar imóvel em Piçarras?

Antes de concluir a compra, verifique:

• matrícula atualizada do imóvel
• existência de ônus ou penhoras
• regularidade da construção
• titularidade do vendedor
• conformidade com o zoneamento municipal

Essa verificação evita problemas futuros e protege o investimento.

Advogada Imobiliária em Guaratuba PR

Atuação em direito imobiliário em Guaratuba PR, com atendimento no bairro Piçarras e região, voltado à regularização de imóveis, usucapião, inventário e análise de contratos imobiliários.

Instagram: @erica.advogada.rischtter